특별보금자리론은 각 상품의 특성에 따라 내용이 조금씩 상이합니다. 전반적으로 금리가 오르고 있는 지금, 정부에서 시행하고 있는 다양한 정책들을 살펴보고 알아보는 것이 나에게 맞는 좋은 정책을 선택하는 것이 중요합니다. 지금부터 특별보금자리론의 특징별 상품을 소개합니다.
특별보금자리대출 대상자격, 대상자, 상품구조
특별보금자리론의 대상, 자격, 구조 등은 아래 포스트를 참고하시기 바랍니다.
보금자리론 특별대출 신청방법 최저금리조건
실시간으로 금리가 오르는 요즘, 저금리 상품을 찾기가 정말 어려운 것 같습니다. 이런 상황에서 대한주택공사는 주택특별주택자금대출을 실시하고 있다. 2023 특별보금자리론
hanbunthink.com
특별보금자리론 상품의 특징
특별보금자리론은 3가지로 나뉩니다. 각각의 특성이 다르기 때문에 원하는 제품을 선택하는 것이 중요합니다.
보금자리론은 고정금리 상품이므로 대출일부터 만기까지 안정적인 상환이 가능합니다. 금리변동을 피하고 실제 주거용으로 구매하시는 분들에게 적합한 시스템입니다.
- 특별유보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 방식이다.
- 후한 전자보금자리론의 특례는 대출거래약정 및 담보권 등록이 전자적으로 처리되기 때문에 유보금자리론보다 0.1% 저렴합니다.
- 특별티보금자리론은 은행을 직접 방문해야 하는 보금자리론으로 U보금자리론보다 금리가 0.1% 저렴하다.
종합하면 e대출이나 t보금자리론을 선택하는 것이 금리를 0.1%라도 낮출 수 있는 방법이다.
보금자리론 특별상품별 최저금리 확인
특별보금자리론은 가입연도나 상품에 따라 최저금리가 상이합니다.
위에서 설명한 상품마다 다른 금리를 포함하여 대출 상환 기간이 길수록 금리가 높아집니다. 다만 너무 빠른 상환은 가계경제에 부담을 줄 수 있으니 신중하게 선택하시기 바랍니다.
보금자리론 특별우대상품
차용인의 상황에 따라 우대금리가 있으니 우대금리를 확인하시고 적용하시기 바랍니다.
기본적으로 온라인으로 신청하면 우대금리를 받을 수 있고, 신혼부부나 저소득 청년도 우대받을 수 있다.
이 외에도 사회적 약자에 대해서는 다양한 우대율이 적용되오니 확인하시고 우대항목을 적용하시기 바랍니다.
적용 가능한 사회적 고려사항에는 다자녀가정, 한부모가정, 장애인, 다문화가정 등이 포함된다.
특성별 보금자리대출
보금자리론 특별대출 외에도 보금자리론에는 다양한 제도가 있습니다.
1. 더 나은 주택 융자
- 베터보금자리론은 변동금리 또는 만기일시불을 고정금리 할부로 변경하고자 하는 분들을 위한 상품입니다. 환급만 가능합니다.
- 정책 대출, 고정 금리 대출, 제2금융권에서 처리된 후, 또는 기존 대출 실행일로부터 2년이 경과한 주택담보대출의 경우 가능합니다.
- 예상 한도는 최대 2억원이며, 나머지 기능은 특수둥지와 유사하다.
2. 사전예약 주택연금대출
- 만 55세 이후 주택연금으로 전환을 약속하는 상품으로 상환기간 동안 최대 0.3%p의 우대금리를 제공합니다.
- 여기서 55세는 배우자의 연장자나 부부의 경우 배우자의 연장자를 기준으로 산정한다.
3. 미분양 입주자 전용 보금자리론
- 미분양 관리지역 미분양 아파트를 우선 매입하면 소득조건이 완화되고 우대금리가 적용된다.
- 채무자 또는 그 배우자가 저당주택의 최초 매수인이고 매매계약서의 계약일이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 청약이 가능합니다.
- 연구용(임시)이용승인일 또는 소유권보존등록일 이후
- 입주자모집공고의 ‘최초 공급계약 체결일’로부터 60일이 경과한 경우
- 구매 목적으로만 사용 가능하며, 주택 소유자의 수도 비주택 소유자여야 하며 임시 세컨하우스 소유자는 허용되지 않습니다.
- 부부 합산 연소득이 8000만원 미만이면 우대금리 0.2%가 적용된다.